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成都、昆明躋身“中西部會展中心城市”

一川抽水肥清理行｜彰化找化糞池位置｜彰化探勘化糞池位置 ■都市時報全媒體記者王海濤

此番擬收購的海南國際會展中心綜合性地產項目，並非實質性的會展項目，跟昆明國際會展中心、昆明滇池國際會展中心、成都新會展中心有功能性質上的區別。該綜合性地產項目位於海口市秀英區長流組團北部，項目用地東側為香格裡拉酒店，南側鄰濱海路，西側為金色陽光海景度假公寓酒店，北側直面瓊州海峽；項目總用地291.3畝，總建築面積44.93萬平方米，項目包括酒店、住宅、寫字樓、商業、別墅；項目總投(不含稅)約為40億元，已投資金額約為25億元，尚需投資金額約為15億元。

而本次交易完成後，雲南城投將對四傢標的公司運作的海南國際會展中心綜合性地產項目進行後續投資及運營管理。公告稱，本次收購符合公司區域戰略定位，可優化雲南城投項目佈局。但鑒於目前海南省房地產市場調控政策的實施，後續可能會對項目開發帶來一定的影響。

四傢標的公司負責開發運營海南國際會展中心綜合性地產項目，四傢標的公司股權支付對價共計9297.38萬元；擬收購天利集團持有的四傢標的公司共計18.76億元的債權；擬收購天利（海南）旅遊開發有限公司（天利旅遊）持有的天利投資、天利度假及天利酒店共計1582.5萬元的債權。

早在2016年6月17日，成都會展旅遊集團旗下的成都世紀城新國際會展中心有限公司股權發生瞭重大變更，雲南城投集團出資3.08億元占股51%，成為成都世紀城新國際會展中心的控股股東，原來的第一大股東“會展大王”鄧鴻退居第二大股東，同時，城投集團董事長許雷出任該公司董事長。

收購符合雲南城投區域戰略定位

25日晚間，雲南城投置業股份有限公司發佈公告，計劃收購海南國際會展中心綜合性地產項目，總對價約19.85億元。在此之前，雲南城投已手握昆明國際會展中心、昆明滇池國際會展中心及成都世紀城新國際會展中心3大會展項目。此番再下一城，雲南城投手中已握有4個會展（相關）項目。

據瞭解，在控股成都新會展之後，雲南城投集團會展板塊迅速擴容並跨至省外，旗下3個會展項目中，2個是頗具規模的會展綜合體，雖然成都世紀城國際會展中心在體量上不及昆明滇池國際會展中心，但其投運多年，辦展無數，在整個西南地區已經奠定瞭舉足輕重的地位，名氣也更大。掌控成都會展中心從而控制該項目，足見雲南城投集團在會展業方面的雄心。

根據協議，雲南城投擬收購天利集團持有的海南天利投資發展有限公司（天利投資）、海南天聯華房地產投資有限公司（天聯華公司）、海南天利度假酒店有限公司（天利度假）各70%的股權及海南天利酒店有限公司（天利酒店）75%的股權。

緊鑼密鼓佈局文化旅遊會展業務

根據公告，雲南城投擬與深圳天利地產集團有限公司（天利集團）、天利（海南）旅遊開發有限公司（天一川抽水肥清理行｜台中化糞池清理｜台中市化糞池清理｜台中清化糞池｜台中清化糞池推薦利旅遊）簽訂相關轉讓協議。

當時，此舉在西南會展業界被解讀為“雲南城投集團佈局西南地區的文化旅遊會展業務重大戰略部署之一”。

如果此次收購順利實施，雲南城投將手握4大會展項目，包括昆明國際會展中心、昆明滇池國際會展中心、成都新會展中心、海南國際會展中心綜合性地產項目。

雲南城投擬收購海南會展中心地產項目
總對價約19.85億元；收購完成後，將擁有4個會展相關項目





★新聞鏈接

雲南城投擬收購海南會展中心地產項目—都市時報電子報紙—彩龍社區

近5年來，我國會展業繼續保持良好發展勢頭。根據商務部發佈的數據，2014年一川抽水肥清理行｜台中抽水肥｜台中抽水肥推薦｜台中市抽水肥｜台中市抽水肥推薦，我國會展業直接經濟產值達到4190億元；而據中國貿促會相關負責人表示，2017年展覽經濟直接產值預計超過6000億元人民幣，創造的間接經濟產值也十分巨大。

從區域分佈來看，中國會展業已基本形成瞭以北京為中心的“環渤海會展經濟帶”，以上海為中心的“長江三角洲——華東會展經濟產業帶”、以廣州、香港為中心的“珠江三角洲——華南會展經濟產業帶”，以武漢、鄭州、成都、昆明等城市為龍頭的“中西部會展中心城市”和以大連、哈爾濱等城市為中心的“東北邊貿會展經濟產業帶”。這些會展經濟產業帶和會展中心城市通過進行準確的功能定位，逐步形成瞭相互協調、各具特色、梯次發展的互動式會展經濟發展格局。


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